Trabajar como agente inmobiliario en los Estados Unidos
junio 20, 2024
Convertirse en agente inmobiliario en Miami implica varios pasos y cumplir con ciertos requisitos. Aquí tienes una guía general sobre cómo hacerlo:
1. Requisitos Básicos:
- Edad: Debes tener al menos 18 años.
- Educación: Debes tener un diploma de escuela secundaria o su equivalente (GED).
2. Completar el Curso de Pre-Licencia:
- Debes completar un curso de 63 horas de educación en bienes raíces aprobado por el estado de Florida. Este curso cubre temas como principios y prácticas de bienes raíces, leyes de bienes raíces de Florida y matemáticas de bienes raíces.
3. Pasar el Examen de Licencia Estatal:
- Después de completar el curso de pre-licencia, debes aprobar el examen de licencia de bienes raíces del estado de Florida. Este examen se administra en inglés y consta de 100 preguntas de opción múltiple. Necesitas obtener una calificación de al menos el 75% para aprobar.
4. Solicitar la Licencia:
- Presenta una solicitud para la licencia de bienes raíces a la Comisión de Bienes Raíces de Florida (Florida Real Estate Commission, FREC). La solicitud incluye la toma de huellas dactilares y una verificación de antecedentes.
5. Activar la Licencia:
- Una vez aprobada tu solicitud y después de pasar el examen, debes activar tu licencia de bienes raíces. Para ello, debes asociarte con un corredor de bienes raíces con licencia (broker). No puedes operar independientemente como agente de ventas de bienes raíces sin estar asociado con un corredor.
6. Educación Post-Licencia:
- Dentro de los primeros 18-24 meses de obtener tu licencia, debes completar 45 horas de educación post-licencia para mantener tu licencia activa.
7. Continuar con la Educación:
- Para renovar tu licencia de bienes raíces, necesitas completar 14 horas de educación continua cada dos años.
Recomendaciones Adicionales:
- Unirse a la Asociación de Realtors: Considera unirte a la Asociación de Realtors de Miami para acceder a recursos, redes y oportunidades de formación continua.
- Desarrollar una Red: Construye una red de contactos en la industria inmobiliaria y otros sectores relacionados.
- Marketing Personal: Desarrolla habilidades en marketing y ventas, y establece una presencia en línea a través de redes sociales y un sitio web profesional.
Recursos:
- Florida Department of Business and Professional Regulation (DBPR): Sitio oficial
- Florida Real Estate Commission (FREC): Información de Licencia