Trabajar como agente inmobiliario en los Estados Unidos

Trabajar como agente inmobiliario en los Estados Unidos requiere cumplir con ciertos requisitos que varían según el estado. A continuación, se describen los pasos generales para convertirse en un agente inmobiliario en EE.UU.:

1. Requisitos Básicos:

• Edad: Generalmente, debes tener al menos 18 años.
• Educación: Debes tener al menos un diploma de escuela secundaria o su equivalente (GED).

2. Investigación de Requisitos Estatales:

• Cada estado tiene sus propios requisitos específicos para obtener una licencia de bienes raíces. Consulta la comisión de bienes raíces de tu estado para obtener información detallada.

3. Completar el Curso de Pre-Licencia:

• Debes completar un curso de pre-licencia en bienes raíces. La cantidad de horas de formación requerida varía según el estado (por ejemplo, 63 horas en Florida, 75 horas en Nueva York, 135 horas en California).

4. Aprobar el Examen de Bienes Raíces:

• Después de completar el curso de pre-licencia, debes aprobar el examen de bienes raíces de tu estado. El examen generalmente incluye preguntas sobre leyes estatales y federales, principios de bienes raíces y prácticas.

5. Solicitar la Licencia:

• Presenta una solicitud para obtener la licencia de bienes raíces a la comisión de bienes raíces de tu estado. Esto usualmente incluye una verificación de antecedentes y toma de huellas dactilares.

6. Asociarse con un Corredor de Bienes Raíces:

• Una vez que obtienes tu licencia, debes trabajar bajo la supervisión de un corredor de bienes raíces con licencia. No puedes operar de manera independiente como agente inmobiliario sin un corredor.

7. Educación Continua:

• Los agentes de bienes raíces deben completar cursos de educación continua para renovar su licencia periódicamente. La cantidad de horas y los temas varían según el estado.

Pasos Adicionales:

• Unirse a una Asociación de Realtors: Considera unirte a la Asociación Nacional de Realtors (NAR) y a la asociación local de Realtors para acceder a recursos, redes y oportunidades de formación continua.
• Desarrollar una Red de Contactos: Construye una red de contactos en la industria inmobiliaria y sectores relacionados.
• Marketing y Presencia en Línea: Desarrolla habilidades en marketing y ventas, y establece una presencia en línea a través de redes sociales y un sitio web profesional.

Recursos:

• National Association of Realtors (NAR): Sitio oficial
• Comisiones de Bienes Raíces Estatales: Consulta el sitio web de la comisión de bienes raíces de tu estado para obtener información específica sobre requisitos y procesos.

Ejemplos de Requisitos por Estado:

• California: 135 horas de educación pre-licencia y aprobar el examen de bienes raíces.
• Texas: 180 horas de educación pre-licencia y aprobar el examen de bienes raíces.
• New York: 75 horas de educación pre-licencia y aprobar el examen de bienes raíces.