Curso Fundamentos del Sector Inmobiliario en Nicaragua

Módulo 1. Introducción al Mercado Inmobiliario Nicaragüense

• Qué son los bienes raíces y su importancia económica.

• Panorama general del sector en Nicaragua: tendencias y oportunidades.

• Tipos de propiedades: residenciales, comerciales, industriales y turísticas.

• Actores principales: promotores, corredores, clientes e instituciones.

Módulo 2. Actores y Roles en el Sector Inmobiliario

• Funciones de un corredor o asesor inmobiliario.

• Roles de promotores, inversionistas y clientes.

• Competencias necesarias para el ejercicio profesional.

• Interacción entre actores y su impacto en el mercado.

Módulo 3. Principios Básicos del Corretaje Inmobiliario

• Qué es el corretaje y su importancia en el mercado.

• Etapas de la intermediación: captación, promoción, negociación y cierre.

• Buenas prácticas en la atención al cliente.

• Ética profesional y responsabilidad del agente inmobiliario.

Módulo 4. Aspectos Legales Básicos

• Derechos y obligaciones de propietarios e inquilinos.

• Contratos básicos: compraventa, arrendamiento y administración.

• Trámites ante el registro de la propiedad y municipalidades.

• Normativa esencial del sector inmobiliario nicaragüense.

Módulo 5. Introducción a la Promoción y Ventas

• Principios de marketing inmobiliario.

• Técnicas básicas de venta y comunicación con clientes.

• Canales de promoción tradicionales y digitales.

• Estrategias iniciales para captar clientes y propiedades.

Módulo 6. Oportunidades de Inversión Básicas

• Conceptos iniciales de inversión inmobiliaria.

• Rentabilidad y factores que afectan el valor de un inmueble.

• Sectores emergentes en Nicaragua.

• Riesgos comunes y cómo identificarlos.