Curso Property Management

Objetivos del curso

• Comprender el rol del administrador de propiedades en el mercado inmobiliario
• Aprender a gestionar arriendos de forma eficiente y profesional
• Desarrollar habilidades para la administración de contratos y relación con clientes
• Aplicar estrategias para optimizar la rentabilidad de las propiedades
• Conocer herramientas para escalar un negocio de administración inmobiliaria

¿A quién va dirigido?

• Personas interesadas en iniciar un negocio inmobiliario
• Corredores o asesores inmobiliarios
• Propietarios que desean administrar sus propiedades
• Emprendedores del rubro de arriendos
• Personas que buscan generar ingresos con bienes raíces

Módulo 1: Introducción al Property Management

• Concepto de property management
• Rol del administrador de propiedades
• Tipos de propiedades
• Perfil del cliente

Módulo 2: Marco general y operación

• Funcionamiento del mercado inmobiliario
• Relación con propietarios
• Formalización del servicio
• Contratos de administración

Módulo 3: Captación de propiedades

• Técnicas de captación
• Evaluación del inmueble
• Propuesta de servicios
• Gestión de cartera

Módulo 4: Gestión de arriendos

• Tipos de arriendo
• Fijación de precios
• Publicación de propiedades
• Selección de arrendatarios

Módulo 5: Administración de contratos

• Elaboración de contratos
• Seguimiento de pagos
• Renovaciones
• Término de contrato

Módulo 6: Atención a propietarios e inquilinos

• Comunicación efectiva
• Manejo de requerimientos
• Resolución de conflictos
• Fidelización

Módulo 7: Operación y mantenimiento

• Coordinación de reparaciones
• Mantenimiento preventivo
• Supervisión de proveedores
• Control de calidad

Módulo 8: Gestión financiera

• Control de ingresos y gastos
• Reportes a propietarios
• Rentabilidad
• Optimización de costos

Módulo 9: Automatización y herramientas

• Plataformas de gestión
• Automatización de procesos
• Gestión remota
• Optimización operativa

Módulo 10: Escalamiento del negocio

• Administración de múltiples propiedades
• Crecimiento del portafolio
• Estrategia comercial
• Desarrollo profesional