Curso Gestor en Bienes Raíces y Agente Inmobiliario

Módulo 1. Introducción al Sector Inmobiliario

• Conceptos básicos de bienes raíces.

• Historia y evolución del mercado inmobiliario.

• Marco legal y normativo en Chile y Latinoamérica.

• Rol del agente y gestor inmobiliario en la economía actual.

Módulo 2. Legislación y Normativas Inmobiliarias

• Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442).

• Leyes y reglamentos de urbanismo y construcción.

• Normativa sobre corretaje de propiedades.

• Responsabilidad legal y ética profesional.

Módulo 3. Administración y Gestión de Bienes Raíces

• Tipologías de inmuebles (residenciales, comerciales, industriales).

• Gestión de arriendos y administración de contratos.

• Evaluación de proyectos inmobiliarios.

• Herramientas de administración de condominios y edificios.

Módulo 4. Tasación y Valoración de Propiedades

• Métodos de tasación: comparativo, costo y renta.

• Factores que afectan el valor de un inmueble.

• Uso de software y herramientas de valoración.

• Elaboración de informes de tasación.

Módulo 5. Marketing y Ventas Inmobiliarias

• Estrategias de captación de clientes y propiedades.

• Técnicas de negociación y cierre de ventas.

• Publicidad inmobiliaria: portales, redes sociales y marketing digital.

• Imagen y comunicación del agente inmobiliario.

Módulo 6. Finanzas e Inversión Inmobiliaria

• Fundamentos de financiamiento hipotecario.

• Cálculo de rentabilidad y riesgo en proyectos inmobiliarios.

• Fondos de inversión inmobiliaria y nuevos instrumentos (REITs, tokens).

• Asesoría al cliente en decisiones de inversión.

Módulo 7. Innovación y Tecnología en el Sector Inmobiliario

• Proptech y digitalización inmobiliaria.

• Plataformas de corretaje online.

• Herramientas de gestión de clientes (CRM).

• Inteligencia artificial y Big Data en bienes raíces.

Módulo 8. Ética, Responsabilidad Social y Desarrollo Profesional

• Principios de ética en la gestión inmobiliaria.

• Responsabilidad social y sostenibilidad en proyectos urbanos.

• Desarrollo profesional continuo: certificaciones y asociaciones.

• Networking y construcción de marca personal.

Evaluación Final y Proyecto Integrador

• Análisis de caso: gestión completa de una propiedad desde la captación hasta la venta/arriendo.

• Presentación de un plan comercial inmobiliario.

• Examen online de contenidos teóricos.