Curso Administración y Gestión Inmobiliaria

Objetivo General

Formar a los participantes en las competencias necesarias para administrar y gestionar bienes raíces y proyectos inmobiliarios, abordando aspectos legales, financieros, comerciales y operativos.

Objetivos Específicos

• Comprender el marco legal y contractual de la administración inmobiliaria.

• Desarrollar habilidades para gestionar edificios, condominios y propiedades.

• Aplicar herramientas de gestión financiera y control de ingresos/gastos.

• Incorporar estrategias de marketing y ventas para proyectos inmobiliarios.

• Promover la ética, sostenibilidad y buenas prácticas en la gestión inmobiliaria.

Malla Curricular

Módulo 1: Fundamentos de la gestión inmobiliaria (6 horas)

• Conceptos básicos de administración y gestión inmobiliaria.

• Diferencia entre administración de propiedades, condominios y proyectos.

• Perfil del administrador inmobiliario.

Módulo 2: Marco legal y regulatorio (8 horas)

• Código Civil y leyes aplicables a contratos inmobiliarios.

• Regulaciones de propiedad horizontal y condominios.

• Contratos de arrendamiento, anticrético y compraventa.

• Derechos y deberes de arrendadores, arrendatarios y propietarios.

Módulo 3: Administración de propiedades y condominios (8 horas)

• Gestión de edificios y conjuntos habitacionales.

• Control de gastos comunes y presupuestos.

• Mantenimiento preventivo y correctivo.

• Relación con proveedores y residentes.

Módulo 4: Gestión financiera y tributaria (6 horas)

• Elaboración de presupuestos.

• Control de ingresos y egresos.

• Impuestos y obligaciones tributarias en el sector inmobiliario.

• Herramientas digitales para la gestión financiera.

Módulo 5: Comercialización y marketing inmobiliario (6 horas)

• Estrategias de captación de clientes y propiedades.

• Publicidad digital: portales, redes sociales y SEO inmobiliario.

• Técnicas de negociación y cierre de contratos.

• Atención al cliente y fidelización.

Módulo 6: Proyectos inmobiliarios y desarrollo urbano (6 horas)

• Ciclo de vida de un proyecto inmobiliario.

• Estudio de factibilidad y mercado.

• Planificación urbana y tendencias del sector.

• Innovación y sostenibilidad en el desarrollo inmobiliario.

Módulo 7: Ética y buenas prácticas (4 horas)

• Transparencia y responsabilidad en la gestión.

• Prevención de conflictos y resolución de controversias.

• Responsabilidad social y ambiental.

Módulo 8: Evaluación final (6 horas)

• Prueba teórica online.

• Caso práctico de administración de un condominio o propiedad.

Metodología

• Clases grabadas y material en PDF.

• Casos prácticos y simulaciones.

• Autoevaluaciones por módulo.

• Evaluación final con retroalimentación automática.

Público Objetivo

• Administradores de edificios, condominios y conjuntos residenciales.

• Corredores y agentes inmobiliarios que buscan ampliar su gestión.

• Inversionistas y propietarios que desean administrar sus bienes.

• Profesionales de áreas afines (derecho, economía, ingeniería, arquitectura).